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當你的光伏電站遇到拆遷補償時你需要知道

Date: 2017-03-24


看到這樣的圖片的圖片的時候,請問你們的內心感受是什么?
如果只拆不補的話,你會氣憤成什么樣子?是不是會炸掉?

如果你的家里裝了光伏系統又面臨拆遷怎么辦?會不會得不到補償呢?因怎樣維護自己的利益?肯定是要拿到自己應有的利益,這是毋庸置疑的。


我們都知道國家關于光伏發電系統拆遷與補償事宜還在完善中,目前國內光伏的發展還處于基礎發展階段,相關法律法規并不健全,國家并未專門出臺針對光伏發電系統拆遷與補償的具體政策,各地市也未有相關的參考依據。
政策依據:
光伏發電系統拆遷應當依據《國有土地上房屋征收與補償條例》進行補償。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條規定:作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:
(一)被征收房屋價值的補償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。
根據國家有這樣的條列,如果家里裝了光伏系統又面臨拆遷,我們就不用怕了,肯定會拿到補償的。
國家規定,光伏發電系統拆遷應當依據《國有土地上房屋征收與補償條例》進行補償,補償金包括:被征收房屋價值的補償、因征收房屋造成的停產停業損失等三方面的補償。所以,如果要拆遷,光伏用戶可以得到兩部分補償:一個是光伏系統本身價值的補償,另一個則是光伏未來幾年發電總收入的補償。
另外,最重要的是,一定要保留好光伏安裝的許可證明以及購銷合同等可以證明光伏價值的資料。因為如果遇到拆遷,只有拿出這些材料才會獲得相應的補償金!
1、許可證明:光伏居民并網申請表,電力公司蓋章文件(非居民大的項目需要發改委備案文件)
2、購銷合同:和安裝商簽訂的合同蓋章原件,付款憑證。
3、每個地方的政策和執行方案不一樣,請根據當地情況,具體情況,具體應對。
4、安裝光伏系統請認準正規系統安裝商。
接下來,給大家舉個列子,看別人是怎樣去具體的爭取、維護自己的利益的。
上海市劉老太的子女為她安裝了一套5KW光伏電站用于養老,當時的安裝費用為12元/瓦。共計花費了6萬元,每年的電費收入大約8000元左右。
今年由于地產開發商征用劉先生的房屋,劉老太先后咨詢了當地的拆遷辦及政府相關部門,詢問自己的光伏電站是否給予補償。由于目前國內光伏的發展還處于基礎發展階段,相關法律法規并不健全,國家并未專門出臺針對光伏發電系統拆遷與補償的具體政策,政府部門沒能給出相應的答復。
劉老太又咨詢了法律界人士,律師也沒能給出相應的答復。
劉老太自己主動找到政府相關部門,按當時安裝的全部費用及15年的發電量補償進行商談,政府相關部門經過相關的討論及論證結合當地政府的補貼標準,最后給予劉老太初裝費及12年的發電量的電費補償。



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